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帮助投资者积累财富 房地产

Realty Yield是您一站式全方位服务的投资地产提供商. 我们公司专门生产配方, 从头至尾提供并执行定制化的房地产投资和财富积累策略. 服务包括咨询/投资组合分析、经纪、1031个交易所和安排融资.

成功的房地产投资需要一个精心考虑的总体规划. 在帮助客户实现长期投资目标方面,我们拥有超过20年的经验.

在复杂的房地产投资领域中航行需要一位值得信赖的向导.  Any serious investor needs a specialist who knows the terrain; someone who has been there before, 投入岁月, 开发的证明方法, 并通过诚实和忠诚赢得了重要的商业盟友.  对他来说,你的利益永远是最重要的.  

我是Realty Yield的创始人、总裁和主要经纪人.  和我和我的团队一起工作, 你可以确信你有同样的专业知识, 忠诚, 以及多年来帮助我们的长期客户取得财务成功和加速财富增长的诚信.

Realty Yield与其他经纪公司不同.  我们的价值和激情在于长期建设, 一生中成功的关系.  经济上的成功不能被看作是一系列偶然的交易.  相反,真正的成功是一种承诺.  这是一种随着时间的推移而成长和实现的关系. 我们将与你在通往财务自由之路上的每一步.

新投资者
投资业主
其他州的买家

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房地产咨询 & 咨询

从投资资本回报率(股本)的角度分析和总结你目前持有的房地产的表现.

咨询 & 咨询服务
房地产经纪服务

成功执行销售 & 购买投资物业. 你应该有专家顾问在过程的每一步为你寻找最佳利益.

公寓/商业 融资 & 抵押贷款

获得最具竞争力的贷款,具体条款与您的个人投资策略相匹配.

融资服务

免费

投资物业分析(IPA)

的目的 bat365app手机版下载 (IPA)是第一个从投资资本回报/权益的角度分析和总结你目前持有的房地产的表现. 从那里“选择”将被评估,看看哪里可以得到改善(更高的回报).

bat365app手机版下载 (IPA)将提供一个起点和路线图. 让我们用我们行之有效的房地产投资策略来帮助您提高回报.

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多案例研究

1031交易所+安排融资

从维罗纳公寓(16个单元)到罗斯兰公寓(30个单元)
时间轴
2019 -现在
接触类型
1031交换 + Place/Invest Cash
bat365app手机版下载的作用
挂牌代理,1031交易协调,买方代理,抵押经纪人
现金/资本
991,423美元(1031基金)+ 646,680美元(现金)
客户端
约翰B
投资者的概要文件

截至2019年:客户目前的投资物业组合包括小型/中型公寓综合体和“a /B级”混合用途物业. 客户主要利用专业物业管理来管理其物业的日常运作. 未来的目标是财富(资本)持续增长, 现金流增加,投资资本整合为更少/更大的优质资产.

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联合基金(银团)房地产投资

惠灵顿广场公寓(27个单元)
时间轴
2018 -现在
接触类型
集资(辛迪加),收购,安排融资
bat365app手机版下载的作用
1031交易所,买方代理,抵押经纪人,银团协调
现金/资本
客户(90% - 1031基金)+房地产收益(10% -现金)= ~ 80万美元
客户端
泰德J
投资者的概要文件

截至2018年:客户目前已接近退休,不再从事营销和企业公关高管的工作. 客户从19岁开始投资房地产,在40年的时间里积累了10多套出租房屋. In 2016, 客户以“1031”的价格出售了大部分独栋房屋,并获得了一套12个单元的公寓. 未来的主要目标是持续的资本(股本)增长.

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再融资 & 1031交换

从好莱坞公寓(16套)到维罗纳公寓(16套)
时间轴
2012 & 2015、2018/2019 -至今
接触类型
现金再融资(2倍),1031交易所
bat365app手机版下载的作用
挂牌代理,1031交易协调,买方代理,抵押经纪人
现金/资本
1133984美元(1031年基金)
客户端
加里·米
投资者的概要文件

截至2018年:长期拥有几处位于波特兰都会区中小型公寓物业,以及一处位于本德的单租户工业物业, 俄勒冈州. 客户多年来战略性地从拥有的房产中获取积累的股权,并购买了各种类型的额外收益房地产. 客户的主要关注点和优先事项是通过投资资本(股权)的优化配置和杠杆的战略使用来实现财富(资本)的持续增长.

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房地产经纪公司
交易
公寓/商业融资
交易
1031交换
交易

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所有的奖状
迈克·卡尔森有分析和计划利用市场条件的能力, 最重要的是,合并了最佳的融资方案, 最大化你的资产回报. 迈克是个货真价实的人,诚实,值得信赖,而且很能干. 我很乐意把他推荐给任何寻求帮助的人,他们的多家庭投资组合.
加里·米
2003 ~现在
对任何房地产投资者来说, 迈克·卡尔森的服务是实现顶级成果的必要条件. 迈克·卡尔森不仅在房地产投资和财富管理的各个方面,而且在广泛的商业事务中都非常精明和博学.
林恩L
2005 ~现在
迈克·卡尔森和他的公司很棒——非常专业,经验丰富,工作起来很舒服. 迈克的分析和技术能力是一流的! 他知道如何评估投资组合和资产,以确定最佳投资策略. 迈克·卡尔森的经纪和谈判技巧非常精练和有效. Make no mistake about it; there is a distinct advantage in utilizing an experienced financing liaison. 卡尔森不仅找到了好的房产,也找到了好的融资渠道. 他促成了整个交易!
约翰B
2003 ~现在
迈克正是我在寻找的商业地产经纪人. 他有一种独特的能力,可以将财务数据应用到项目中,而不会让地产的情绪影响分析. 和迈克一起工作总是需要良好的沟通,他做得很好. 当你最终找到一处值得追求的房产时,他不会强迫你出价并得到佣金. 更重要的是长期的关系. 他向我保证,如果他在这笔交易上做得好,我可能会回来买更多的东西,而且我很确定,我再次在寻找.
克林顿L
2008 ~现在
我们对迈克处理销售的方式非常满意, 我们把迈克作为我们孩子的联系人和律师,如果我们死了,孩子们将会拥有公寓. 我们知道迈克会很诚实不会利用他们来解决我们的房地产问题.
L家庭有限责任公司
2004 ~现在
在Madison担任Realty Yield职位之前,我曾与她共事. 她的动力和激情在她所做的每一件事上都很明显. 她真的对自己的工作和客户的最大利益进行了投资. 我将高度鼓励任何人在投资房地产方面需要指导和专业知识,考虑麦迪逊和Realty Yield团队.
奥斯丁W
我对科里的沟通能力印象深刻,他在非常紧迫的时间内完成了我们的复式公寓的预售. 他是有礼貌的, 对我的家人来说,专业和真正的交易是一次愉快的经历.
坎德拉
2019年2月
科里·卡尔森在收购我们的四层公寓中发挥了重要作用. 他的分析能力, 在寻找投资机会的过程中,专业和富有成效的沟通为我和妻子在整个过程中提供了信心. 他与当地贷款机构的联系和对金融原理的理解证明科里确实是您的一站式投资经纪人和顾问.
杰森 & 凯蒂我
2019年1月